Τήν Πέμπτη 7 Μαΐου 2026, τό ἀπόγευμα, στό Ἐπισκοπεῖο τῆς Καστοριᾶς, πραγματοποιήθηκε συνάντηση μεταξύ τοῦ Σεβ. Μητροπολίτου Καστορίας κ. Καλλινίκου καί ἐκπροσώπων τοῦ Συλλόγου «Ὁμόνοια» Καστοριᾶς, κατόπιν αἰτήματος τοῦ Συλλόγου καί μέ θέμα τήν χρήση τοῦ κτιρίου τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως ἐπί τῆς ὁδοῦ Μητροπόλεως ἀρ. 70.
Ἐκ μέρους τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως στήν συνάντηση παρέστησαν, ἐκτός ἀπό τόν Μητροπολίτη, τά μέλη τοῦ Μητροπολιτικοῦ Συμβουλίου: ὁ Γενικός Ἀρχιερατικός Ἐπίτροπος Πρωτοπρ. Ἐλευθέριος Συτιλίδης, ὁ κ. Ἡρακλῆς Κίτσος δικηγόρος καί ὁ κ. Βασίλειος Σταμπουλίδης συμβολαιογράφος, ὁ μηχανικός ὁ ὁποῖος εἶχε ἀναλάβει τήν ἀνακαίνιση τοῦ κτιρίου Δημήτριος Παππάς, ὁ Ἀρχιμ. π. Παντελεήμων ὑπεύθυνος τῆς Παιδικῆς Χορωδίας τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως.
Ἐκ μέρους τοῦ Συλλόγου παρέστησαν ἡ πρόεδρος κ. Χαρούλα Κουράκλη, ὁ πρ. πρόεδρος κ. Ἀπόστολος Σαραφέρας, ἡ κ. Παρασκευή Μαρδίρη καί ὁ κ. Κωνσταντῖνος Λιάντσης.
Ἡ ὅλη συνάντηση ἔγινε σέ κλίμα σεβασμοῦ καί κατανόησης τῶν ἑκατέρωθεν ἀπόψεων, ἀπηλλαγμένη ἀπό προκαταλήψεις, αὐθαίρετες θέσεις καί δηλώσεις ἐντυπώσεων, πού ἄκριτα εἶχαν προηγηθεῖ, καί ἑστιάστηκε στήν πραγματική βάση τοῦ ὅλου θέματος, πού συνοπτικά ἔχει ὡς ἑξῆς:
1. Στίς 6.8.2005 ὑπογράφηκε τό ταυτόχρονο «Ἰδιωτικό Συμφωνητικό Μισθώσεως Ἀκινήτου» μεταξύ τοῦ Γενικοῦ Φιλοπτώχου Ταμείου τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Καστορίας ὡς «ἐκμισθωτῆ», ἐκπροσωπουμένου νομίμως ἀπό τόν μακαριστό Μητροπολίτη Καστορίας κυρό Σεραφείμ, καί τοῦ «Πολιτιστικοῦ – Ἐξωραϊστικοῦ – Λαογραφικοῦ – Συλλόγου Καστοριᾶς» ὡς «μισθωτῆ», νομίμως ἐκπροσωπουμένου ἀπό τόν Πρόεδρο τοῦ Δ.Σ. Ἀπόστολο Σαραφέρα.
2. Τό συμφωνητικό αὐτό ἀφοροῦσε τήν ἐκμίσθωση διώροφου παλαιοῦ κτιρίου (πρώην παπλωματάδικο) τῆς πλήρους κυριότητος, νομῆς καί κατοχῆς τοῦ «ἐκμισθωτῆ» στόν «μισθωτή».
3. Μεταξύ τῶν ὅρων τοῦ ἐν λόγῳ συμφωνητικοῦ μισθώσεως, συνομολογήθηκαν καί οἱ ἑξῆς, πού ἔχουν ἰδιαίτερη σημασία γιά τήν ἐπαρκῆ πληροφόρηση κάθε καλόπιστου ἐνδιαφερομένου:
α) Ὁ μισθωτής ἀνέλαβε τήν ὑποχρέωση νά προβεῖ σέ ἐπεμβάσεις ἐνίσχυσης τῆς στατικότητας καί ἀνακαίνισης τοῦ κτιρίου, βαρυνόμενος μέ κάθε ἀναγκαία πρός τοῦτο δαπάνη.
β) Σέ ἀντιστάθμισμα τῆς δαπάνης αὐτῆς συμφωνήθηκε ὄχι μόνο συμβολικό, ἀλλά εὐτελές στήν κυριολεξία μίσθωμα (10 εὐρώ μηνιαίως γιά τά πρῶτα 5 ἔτη τῆς μίσθωσης, 20 εὐρώ μηνιαίως γιά τά ἑπόμενα 5 ἔτη καί 30 εὐρώ μηναίως γιά τά ὑπόλοιπα 6 χρόνια τῆς μίσθωσης, ἤτοι 360 εὐρώ ἐτησίως, τό ὁποῖο καί πάλι μειώθηκε σέ 300 εὐρώ ἐτησίως μέ τό ἀπό 20.6.2017 τροποποιητικό τοῦ ἀρχικοῦ συμφωνητικοῦ.
γ) Ρητῶς συμφωνήθηκε ὅτι, «μετά την καθ᾽ οιονδήποτε τρόπο λήξη ή λύση της μισθώσεως αυτής, όλες οι παραπάνω επισκευές, ανακαινίσεις και εν γένει παρεμβάσεις του ῾῾μισθωτή῾῾ στο μίσθιο, ως και κάθε άλλη τυχόν κατασκευή και προσθήκη στο κτίριο, θα παραμείνει αζημίως στο κτίριο προς όφελος του ῾῾εκμισθωτή῾῾».
δ) Ἡ διάρκεια τῆς μίσθωσης ὁρίσθηκε γιά χρονικό διάστημα εἴκοσι (20) ἐτῶν, ἀρχόμενη ἀπό 1.8.2005 καί λήγουσα τήν 30.7.2025, ὁπότε ἀνέλαβε ὁ μισθωτής τήν ὑποχρέωση νά ἀποδώσει «άνευ άλλου τινός» ἐλεύθερη τήν χρήση τοῦ μισθίου στόν ἐκμισθωτή, ὑποχρεούμενος, σέ ἀντίθετη περίπτωση, σέ ἀποζημίωση χρήσεως.
4.Ἀπό τούς προαναφερόμενους ὅρους συνάγονται ἀναμφισβήτητα τά ἀκόλουθα:
α) Ὅτι ἡ μίσθωση τοῦ κτιρίου εἶναι μίσθωση ὁρισμένου χρόνου, ἀφορᾶ ἰδιοκτησία Νομικοῦ Προσώπου Δημοσίου Δικαίου, διεπόμενη ἀπό ἰδιαίτερο νομικό καθεστώς, χωρίς νά προβλέπεται ἀνανέωση ἤ παράταση τῆς μίσθωσης.
β) Παρόλο πού ἡ μίσθωση ἔληξε στίς 30.7.2025, ὁ μισθωτής δέν ἀπέδωσε τήν χρήση του, ὅπως ἀνέλαβε τήν ὑποχρέωση στόν ἐκμισθωτή, μέχρι σήμερα, παρά τήν ἔγγραφη ὄχλησή του, μέ τό ἀπό 8.4.2026 ἔγγραφο τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως.
γ) Ὁ μόνος τρόπος ἐκμίσθωσης κτιρίου ἰδιοκτησίας Νομικοῦ Προσώπου Δημοσίου Δικαίου, εἶναι ἡ προκήρυξη δημοπρασίας. Μέ ἄλλα λόγια, καί νά ἤθελε ἡ Ἱερά Μητρόπολη νά ἐξυπηρετήσει τόν Σύλλογο γιά τήν στέγασή του στό κτίριο, δέν ἔχει καμμία δυνατότητα, ἀφοῦ ἄν τό ἔκανε θά ὑπέπιπτε στό ποινικό ἀδίκημα τῆς ἀπιστίας.
δ) Ἡ Ἱερά Μητρόπολη δέν προτίθεται νά ἐκθέσει σέ δημοπρασία τό ἐν λόγῳ κτίριο προκειμένου νά ἐπιτύχει μεγαλύτερο μίσθωμα καί νά «κεδροσκοπήσει» (ὅπως μπορεῖ νά σκέφτεται κάποιος κακόπιστος), ἀλλά μέ τό ἴδιο ὡς ἄνω ἀπό 8.4.2026 ἔγγραφό της πρός τόν Σύλλογο, γνωστοποίησε ὅτι θά ἰδιοχρησιμοποιήσει τό κτίριο «γιά τήν στέγαση δομῆς τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως».
ε) Εἶναι γνωστή ἡ προσπάθεια, ἀγωνία καί ἀρωγή τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως γιά κάθε πολιστική ἐκδήλωση, καί μάλιστα νεανική, καί γενικά γιά τήν ἀνάδειξη καί πρόοδο τῆς «Βυζαντινῆς Καστοριᾶς», γεγονός πού ἐπιβεβαιώθηκε περίτρανα καί ἀπό τήν διενέργεια τῶν Δ´ Καραβαγγελείων καί τά ἐκδοθέντα Πορίσματα αὐτῶν.
*
Κατόπιν τῶν ἀνωτέρω θεωροῦμε ὅτι καθίσταται πλήρως κατανοητή ἡ θέση τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως ὡς πρός τό ζήτημα πού ἀνέκυψε μέ τήν μίσθωση τοῦ κτιρίου ἰδιοκτησίας της στόν «Πολιτιστικό – Ἐξωραϊστικό – Λαογραφικό Σύλλογο Καστοριᾶς», καί κάθε ἀντίθετη ἄποψη, πού σκόπιμα ἤ μή διατυπώνεται, παραγνωρίζοντας τήν πιό πάνω πραγματική βάση τοῦ ὅλη ζητήματος, στερεῖται κάθε νομίμου καί οὐσιαστικοῦ ἐρείσματος.
Οὕτως ἐχόντων τῶν πραγμάτων, ἡ Ἱερά Μητρόπολη θά χρησιμοποιήσει τό κτίριο σύμφωνα μέ τόν προγραμματισμό της. Συγχρόνως ὁ Σεβασμιώτατος Μητροπολίτης θά φέρει στό ἑπόμενο Μητροπολιτικό Συμβούλιο μιά πρόταση γιά συστέγαση. Τό Μητροπολιτικό Συμβούλιο θά μελετήσει τήν πρόταση καί θά ἀπαντήσει ἁρμοδίως καί ἐγγράφως.
Ἐκ τοῦ Γραφείου Τύπου τῆς Ἱερᾶς Μητροπόλεως Καστορίας
